青海新聞網·大美青海客戶端訊 解決好群眾尤其是新市民、青年人和一線務工人員等的住房問題關系社會發展和民生福祉。

　　為了盡最大努力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難，讓年輕人更有盼頭、更加安居樂業。去年，西寧市堅持以人民為中心，搶抓“保障性租賃住房”發展機遇，通過織網、鋪路、集芯、搭橋、筑巢等多角度發力，爭取讓保障性租賃住房項目盡早落地運行，“以保障租賃”托起住房困難群眾的安居夢，打造了全省住房保障性安居工程的示范樣板。

　　三年來，西寧市累計投資8.32億元，籌集房源6850套（間），保障性租賃住房體系不斷夯實。如今，保障性租賃住房成為新市民等群體滿足住房需求的重要途徑之一。

　　讓青年人在西寧安家

　　去年12月26日，隨著城中區大同街保障性租賃住房項目揭牌交付使用，108套保障性租賃住房首次面向社會分配。該項目總面積為4683平方米，可提供108間“保租房”。“從去年試開放至今，已有超110名租戶入住該公寓，80%主力客群為22歲至32歲的年輕人，主要來自建設銀行、信恒教育等企事業單位。”項目相關負責人黃招招告訴記者。

　　走進該項目公寓樓，一進門，一室一衛的房間被布置得整潔干凈，洗衣機、冰箱、電視等一應俱全。記者還了解到，該項目還運用了物聯網智能化管理，安裝了智能門鎖、智能水電表等設施，實現了承租人動態監控、設施設備智能報修、用水用電安全監管等服務功能，有效提升了保障性租賃住房智能化、信息化、數字化運營管理服務水平。

　　面對新的住房困難群體，西寧市持續加大保障性租賃住房供給，搶抓全國試點城市機遇，在構建政策體系、增加房源供給、強化規范管理、促進產城融合、助力人才引進等方面發力，基本形成了符合西寧實際的制度框架、政策體系和工作機制。從政策上下功夫，通過建立健全保障性租賃住房“1+N”政策體系，結合西寧實際制定出臺《西寧市保障性租賃住房管理辦法（暫行）》，細化工作措施，明確管理標準，規范行業行為，有效增強政策的引導性和針對性，系統性填充豐富政策工具包。

　　多領域“鋪”寬房源

　　“新市民工作生活要建新家，青年人適婚年齡要成小家。因此，這一群體面臨的‘遠、貴、難’等階段性住房困難問題需要解決。”市住房保障和房產管理局相關負責人表示，為此，相關部門立足西寧現階段產業發展特征，深入調研新市民青年人住房需求和從業人員結構特征，形成《西寧市保障性租賃住房供需調研報告》，面向社會廣泛征集保障性租賃住房意向實施項目，不斷拓寬房源籌集渠道，通過存量土地建設、農村集體存量房屋改建、閑置用房改建（改造）及盤活閑置公租房資源等多種方式，構建房地產去庫存化和支持產業園區發展相結合的房源籌集“西寧模式”。

　　同時，重點加強與工業園區工作銜接，鼓勵產業園區及周邊完善保障性租賃住房布局，支持園區集中配建保障性租賃住房，建設宿舍型保障性租賃住房，重點支持園區鋰電儲能、光伏制造等重點企業的用工住房保障，促進產城融合發展。

　　三年來，西寧市支持建設宿舍性保障性租賃住房3756套（間），解決了園區1.5萬余職工住房需求，更多青年人在西寧實現安居樂業，努力為美好生活奮斗。

　　多樣化住房需求留得住人

　　“隨著越來越多的青年人才集聚西寧，如何留得住人、安得下心，住房是關鍵的必要條件。”南川工業園區相關負責人說。據悉，去年以來，西寧市的保障租賃住房緊緊與人才引進相結合，在滿足日常基本居住功能的基礎上，專屬化滿足高端人才生活工作特點，在服務設施和服務內容精細化上下功夫，選擇科研人員較多的青海大學科技園保障性租賃住房項目，依托現有條件增添報告廳、圖書室和互聯網等設施。

　　同時，依托“互聯網+”，構建協同聯動的數據共享機制，充分運用保障性租賃住房信息管理系統，實現項目申報、房源、租務、監督等動態監管，搭載線上“一鍵租房”功能，滿足多樣化住房需求。隨著“保租房”項目落地，企業能長期留得住人才，促進園區高質量推進產城融合發展，城市建設也在一個個保障性項目中更有溫度。