青海新聞網·江源新聞客戶端訊（記者 崔永燾 報道）隨著5月10日“涼爽夏都·避暑安居”2025西寧五一黃金周房博會進入最后72小時沖刺階段，這場集結政策紅利、房企讓利與城市魅力的樓市盛宴正迎來高潮。展會不僅成為地產行業交流平臺，更推動西寧房地產市場從觀望期加速邁向復蘇通道。

本屆房博會吸引30家房企攜千余套房源參展，涵蓋剛需住宅、低密洋房、康養大平層等多元產品。其中現房成為最大亮點——青海中惠房地產中惠臻園項目“樣板房被搶購”、華盛地產瑞景·悠然南山項目一期現房699套已售480套、綠城·錦玉園等生態項目吸引“候鳥族”跨省置業。房企代表普遍反映，避暑經濟與政策利好雙重驅動下，購房者決策周期顯著縮短，部分客戶現場完成簽約。

“房博會開幕以來咨詢量激增，現房庫存每日遞減。”青海中惠房地產總經理盧琳表示。值得關注的是，以恒溫恒濕技術、適老化設計為代表的產品創新，正成為房企突圍市場的關鍵手段。

西寧市住房保障和房產管理局現場提醒：省級4000萬+市級3000萬購房補貼資金池僅余不足1100萬元，日均兌現超64萬元。自2月6日啟動的補貼政策，已促成3694套住宅簽約，每戶最高可享1.6萬元補貼疊加契稅減免、公積金利率下調等優惠。

“補貼相當于免費添置家電，最后兩周是享受政府紅利的黃金窗口。”市民李女士的賬本折射出市場熱度。工作人員特別提示：5月底前簽約仍可鎖定補貼，建議購房者把握最后時機。

展會期間，青海銀行等金融機構推出專項優惠：首套房貸利率降至3.3%，創新推出裝修消費貸產品。數據顯示，一季度西寧房地產業增加值增長6.3%，商品房銷售面積與營收雙提升，印證政策組合拳成效。

“房博會不僅是促銷平臺，更是市場信心重建的關鍵節點。”行業觀察人士指出，西寧創新構建“避暑房+文旅+康養”模式，正將氣候優勢轉化為經濟動能。隨著展會進入尾聲，現房稀缺性與補貼倒計時形成的雙重效應，或將持續點燃市場熱度。